築45年になる木造平屋建ての住宅のリノベーション計画です。

もともと住宅の離れとしてつくられ、のちに賃貸住宅となった建物で、その間に区画整理事業などを経て敷地が広がり、一部は駐車場として貸している敷地です。ゆえに、無駄なスペースができ土地利用が十分に計れていない状況にあります。これらを踏まえ、敷地全体の土地利用を考えながら、リノベーションを行う計画です。

建物は、和室2室をもつ田の字プランに水廻りと玄関が取付いた平面形状をしていました。

現代の生活スタイルに合わせるため、個室感をもった洋室とし、水廻りを充実させたプランとすることを目指しました。

玄関位置を変え、脱衣スペースを確保（旧平面では洗面スペースのみ）、それにより細長くなったLDKはテラスを設け、一体的な広がりを屋外に求めました。

LDKと各個室は小屋裏を利用して勾配天井とし、懐をとれる部分はLOFTとして、収納力をアップさせる計画としました。

建物は骨組みと屋根はそのままでスケルトンとし、耐震補強をする考えです。

工事費を抑えながら、最大の効果を目指しています。